Problemas com Linked Server

Boa tarde, estou com um problema com uso de um Linked Server entre o SQL Server 2012 e uma Base de Dados em Access 2010.
O arquivo accdb é um modelo com tabelas já criadas porém sem dados e com uma senha no arquivo.

Seguem as configurações que utilizei.

exec sp_addlinkedserver @server = 'TempAccess'
, @provider = 'Microsoft.ACE.OLEDB.12.0'
, @srvproduct = 'Access 2007'
, @datasrc = 'C:\Users\Ti\Desktop\Dados.accdb'
, @provstr= ';PWD=PasswordDoAccess'

exec sp_addlinkedsrvlogin
, @rmtsrvname='TempAccess'
, @useself='False'
, @locallogin=NULL
, @rmtuser=NULL
, @rmtpassword=NULL

Ai vem o problema, tenho um usuário por Windows Authentication e outro usuário por SQL Server Authentication. Eu consigo criar o link utilizando qualquer um dos 2 porém só consigo fazer alguma coisa tipo Select ou Insert com o usuário que tem Windows Authentication, quando tento fazer qualquer coisa pelo usuário do SQL Server ele da o seguinte erro:

OLE DB provider "Microsoft.ACE.OLEDB.12.0" for linked server "TempAccess" returned message "O mecanismo de banco de dados do Microsoft Access não pode abrir ou gravar o arquivo 'C:\Users\TI\Desktop\Dados.accdb'. Ele já foi aberto em modo exclusivo por outro usuário, ou você precisa de permissão para exibir e gravar os dados.".
Mensagem 7303, Nível 16, Estado 1, Procedimento sp_tables_ex, Linha 41
Cannot initialize the data source object of OLE DB provider "Microsoft.ACE.OLEDB.12.0" for linked server "TempAccess".

E a situação é que o que eu preciso mesmo é que o usuário por SQL Server Authentication faça esses Inserts pois ele é utilizado para logar um Sistema VB.NET ao Access e fazer a atualização da Base.