SUBSTITUIR EXPRESSÕES REGULARES PHP

$retirar = '<center>
<a href="https://href.li/?http://hh-btr.com/r?token=TEXTOQUEVARIArel="noreferrer nofollow" target="_blank">
<img border="TEXTOQUEVARIA" src="TEXTOQUEVARIA" width="TEXTOQUEVARIA" height="TEXTOQUEVARIA"><br>TEXTOQUEVARIA</a></center>';
</code>

Porem onde há TEXTOQUEVARIA ele pode ser qualquer coisa
No final o codigo ficou assim porém não está funcionando

[code=php]
$retirar = '<center>
<a href="https://href.li/?http://hh-btr.com/r?token=(.+) rel="noreferrer nofollow" target="_blank">
<img border="0" src="(.+)" width="474" height="120"><br>(.+)</a></center>';
$exibir = preg_replace($retirar, '', $exibir);
print_r($exibir);